SUPORTE ON-LINE
Módulos
Faturamento de Locações
Alta tecnologia em banco de dados e linguagem de programação. Facilidade na utilização do sistema.
- Características:
- Trabalho em filiais integradas à matriz - ponto remoto (versão Corporate)
- Multi-empresas independentes
- Multi-usuário: Controle flexível de acesso com limite conforme as restrições do usuário
- Versão SQL Server (Corporate) ou Access (Flex)
- Linguagem de programação VB.NET
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Conheça as principais funções:
- Controle de locatários, proprietários, beneficiários e fiadores
- Cadastro único de pessoa
- Cadastro de imóveis com inserção de fotos e filmes, permitindo uma visualização virtual
- Controle de IPTU, seguros, anúncios e vistorias
- Controle de partilha
- Formulação de contratos de locação com vários locatários e imóveis
- Definição de faixas de aluguel por mês fechado ou período
- Controle de garantia de aluguel
- Configuração de lançamentos extras e taxas por contrato
- Utilização de recursos do editor de texto Microsoft Word integrado ao banco de dados do sistema, permitindo a geração e preenchimento automático de documentos diversos
- Reajuste automático de aluguel, permitindo negociação de valores
- Geração automática de receitas por mês ou período
- Controle de contas a receber
- Emissão personalizada de recibos de locatário
- Informações e alertas quanto a pendências relacionadas ao contrato
- Controle completo de inadimplência
- Carta de cobrança
- Controle de contas a pagar do proprietário, beneficiário e imóvel
- Emissão de cheques e cópias de cheques
- Despesas regulares
- Repasse com retenção de valores de reserva
- Emissão de extrato personalizado de proprietário e beneficiário
- Apuração de IR (Carnê leão, Informe de rendimento)
- Exportação de dados para DIMOB
- Controle com aviso ao usuário dos vencimentos de contrato, fiança e seguro
- Mais de 40 modelos de relatórios
Cobrança
Boleto A4 - Facilite a geração da cobrança e apresente a composição da arrecadação no corpo do boleto.
Este módulo gera o boleto de cobrança integrado com a prestação de contas e calcula automaticamente o código de barras para os principais bancos do mercado.
O módulo trabalha com várias carteiras de cobrança e permite a escolha do local de impressão (na imobiliária, no banco ou no birô de impressão). Além disso, você terá a opção de imprimir frente e verso ou somente frente.
Cobrança Eletrônica - integração on-line com o banco aumentando a velocidade na cobrança.
Este módulo possibilita o envio da cobrança através do arquivo de remessa e processa o arquivo de retorno (padrão CNAB) para obtenção das baixas automáticas dos títulos pagos, alimentando em tempo real os relatórios de inadimplentes, recebimentos do mês, entre outros.
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Conheça as principais funções:
- Emissão de boletos em formato A4 com código de barras
- Descrição dos valores referente a fatura
- Exportação de arquivo CNAB remessa
- Importação de arquivo CNAB retorno
- Baixa automática dos títulos pagos
Financeiro da Imobiliária
Com o Group Manager você tem planejamento e agilidade nas rotinas da sua empresa.
O Group Manager é um sistema integrado de gestão empresarial, desenvolvido para empresas que atuam no setor de prestação de serviços. Ele permite o controle de todas as funções financeiras, operacionais e administrativas da sua imobiliária.
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Conheça as principais funções:
- Contas a receber
- Contas a pagar
- Lançamentos de contas por contrato
- Cadastro de despesas regulares
- Emissão de cheque e cópias de cheques
- Orçamento
- Tesouraria e fluxo de caixa
- Controle de fornecedores
- Contabilidade gerencial
- Gráficos e estatísticas gerenciais
- Conciliação automática do extrato bancário (opcional)
- Emissão de etiquetas
- Integração on-line com sistemas bancários (cobrança eletrônica extrato bancário)
- Controle de recolhimento de tributos na fonte (Cofins, PIS, CSLL, ISS, IRRF)
Comunidades On-line
Crie o website da sua imobiliária em poucos cliques e gerencie via internet sua carteira de imóveis. Acompanhe as negociações com os clientes potenciais em tempo real.
Comunidades On-line Fechar
Conheça as principais funções:
GERENCIAMENTO DE IMÓVEIS
- Cadastro de imóveis novos, usados ou em lançamento
Preenchimento dos dados por etapas
- Cadastro básico com localização e disponibilidade do imóvel
- Inserção dos valores e descrição resumida para publicação no site
- Marcação das características do imóvel, já pré-definidas
- Inclusão de imagens, vídeos, mapas de localização, plantas e documentos do imóvel
- Cadastro ou confirmação dos dados do proprietário
- Controle de ativação das informações na internet
- Edição e/ou exclusão do imóvel
- Configuração do destaque na página principal do site
GERENCIAMENTO DE CLIENTES
- Cadastro de clientes potenciais
- Controle das negociações em tempo real
- Cadastro ou procura do cliente potencial
- Dados da negociação
- Imóveis de interesse
- Histórico da negociação
- Cadastro de proprietários
- Cadastro de corretores
CONSTRUINDO O WEBSITE
- Configurações de layout
- Escolha do modelo e cor
- Cadastro do slogan e texto de apresentação da imobiliária
- Inclusão das fotos que serão disponibilizadas no cabeçalho da pagina principal do site
- Ativação de recursos como álbum de fotos, calendário, enquetes e notícias
- Inserção da logomarca da imobiliária
- Escolha da ordenação dos elementos na pagina principal do site
- Cadastro e edição do menu e textos das paginas internas
- Dados cadastrais e de acesso
Por que escolher o Imobiliária21 Comunidades On-line?
- Exclusividade e estabilidade
- Simplicidade
- Facilidade no gerenciamento do imóvel
- Integração
- Excelência no atendimento
- Qualidade e garantia
- Diversidade
Acesse www.imob21.com.br e conheça melhor o sistema.
TELEFONE COMERCIAL
0800 702 5700 (horário comercial)
